房產價格漲幅創七年來新低

　　本報訊：2026年第二季度，菲律賓住宅房地產價格漲幅放緩至僅0.4%，創下自2019年第一季度以來的最低增長水平。

　　根據菲律賓中央銀行(BSP)周五發布的住宅房地產價格指數(RPPI)報告，這種放緩主要歸因於國家首都區(NCR)以外省份房地產價值的下跌，這抵消了大馬尼拉區內持續的價格上漲。

　　今年4月至6月期間，國家首都區的住宅房地產價格上漲了5.2%。

　　而在國家首都區以外的地區，房產價格則下降了2.7%。

　　從房屋類型來看，菲律賓央行表示價格走勢各異。

　　包括聯排別墅、獨棟住宅、公寓、排屋及雙拼別墅在內的各類房屋價格下降了4.1%。

　　與此同時，公寓價格上漲速度加快，從上一季度的4.6%升至6%。

　　住宅房地產價格指數(RPPI)是衡量各類住房單元價格隨時間推移平均變化情況的指標，其計算依據是銀行提供的實際住房貸款數據。

　　它是菲律賓央行在評估國家房地產和信貸市場狀況時監測的關鍵指標之一。