Pag-IBIG將住房貸款上限提至1000萬元 幫助消化馬尼拉過剩房源

　　本報訊：菲律賓住房發展互助基金(Pag-IBIG)近日宣佈，將每位借款人的最高住房貸款額從原標準提高至1000萬元，以擴大中等及以上收入工人的購房融資渠道。

　　此舉是馬科斯總統旗艦項目"擴展4PH住房計劃"的配套措施，旨在應對大馬尼拉地區可入住公寓供應過剩的現狀。該計劃目前已為符合條件的社會化住房買家提供3%的補貼貸款利率，而本次提額則將服務範圍延伸至社會化住房以外的中高端住宅市場。

　　住房部長阿利林表示："1000萬元的貸款上限，能讓更多菲律賓工人在工作地、學校附近買到負擔得起的住房。"

　　他同時呼籲開發商重新定價、推出合理套餐，讓更多房源進入Pag-IBIG的覆蓋範圍。

　　Pag-IBIG首席執行官阿科斯塔介紹，符合條件的借款人最長可分30年還款，利率根據固定期限最低可至年息5.75%。但她強調，貸款仍需通過信用評估、還款能力審核及抵押品評估等程序，確保借貸可持續。

　　目前，Pag-IBIG正持續在南呂宋和維薩亞斯地區舉辦住房博覽會，推動購房機會向更多地區和收入群體擴展。