靈子：調整富戶政策 體現公平原則

　　香港特區房委會資助房屋小組委員會近日決定調整公屋富戶政策，將於明年10月起上調公屋富戶的額外租金，由現時的1.5倍至2倍租金，調高至2.5至4.5倍，預計約有4萬戶公屋富戶家庭會受到影響。筆者認為，公屋是香港社會重要的公共資源，當局今次的針對性調整是有必要的舉措，不僅體現了公共資源公平使用的原則，亦有利於鼓勵有能力的公屋富戶家庭向上流動，釋出更多的房屋資源給基層市民。惟在政策實際執行時，當局需要有嚴格執法的決心，把政策落到實處，同時當局亦要加強打擊濫用公屋行為，才能更好地維護公屋資源使用的公平性。

　　據房委會透露，今次收緊政策的原意並非為了懲罰富戶或是創收，而是冀望通過調整將有限的公屋資源更精準地分配到真正有需要的家庭手中。同時，新政策為了體現了鼓勵富戶積極向上流動的理念，將超級富戶的強制遷出門檻由現時入息超額5倍必須搬出，調整為連續兩次申報即4年內入息超額4倍就要搬出；而遷出的富戶若自願搬遷，遷出後4年內，仍有資格買綠置居和居屋。

　　事實上，本港濫用公屋問題由來已久，除了有歷史原因外，有部分人存心“走法律罅”、鑽空子是其中一個主要因素，這點從停泊在公屋停車場的名車就能看出，一小撮人根本是存心濫用公共資源。以“東張何生何太”事件為例，夫婦二人除擁有幾百萬定期存款，且在惠州、陽江等地都有物業，但仍能成功隱瞞資產申請到公屋單位，令大批網民嘩然。因此政府在收緊富戶政策的同時，亦要有嚴格執法的決心，把各項政策落到實處的同時，面對達到強制遷出門檻，以及存在濫用公屋行為的住戶時，要拿出雷霆手段執法，才能彰顯公共資源必須公平使用的原則，化解社會內部的深層次矛盾。

　　要知道，港府當初興建公屋的目的，不是讓住戶永久居住，或者“世襲”給後代，更不是讓像“何生何太”般的人濫用公共資源，而是為有逼切需要的基層市民提供安身之所，讓他們在社會上有一個安居之所，之後再通過自身的努力和打拼，累積財富，到有能力置業的時候就騰出公屋進入私人住房市場。這種積極上進的生活態度，才是真正的“獅子山精神”，亦是上幾代港人創造香港發展奇蹟的重要基石。因此，政府在調整調整和完善公屋政策的同時，也要捍衛公屋資源公平使用的原則，將資源更合理、更精準地給予基層市民，才能有效地解決住屋問題這個深層次矛盾。