社保署要求使用付款參考號來支付住房貸款

　　本報訊：社保署(SSS)週五宣佈，從本月開始，住房貸款借款人必須出示貸款付款參考號(PRN)。

　　SSS在一份聲明中表示，使用PRN將使借款人更容易支付住房貸款，並在同一天將其公佈在他們的貸款賬戶上。

　　該計劃是養老基金向實時貸款處理(RTPL)過渡的一部分，旨在提高住房貸款借款人的便利性。

　　SSS總裁兼首席執行官羅蘭多·萊德斯馬·馬卡薩特表示，實時貸款處理(RTPL)可以實時將住房貸款付款過賬到個人貸款賬戶，“確保無縫和高效的流程”。

　　馬卡薩特說：“貸款的付款參考號(PRN)是一個系統生成的數字，對應于借款人個人貸款的貸款賬單，其中包含某些字符，以將住房貸款與其他SSS貸款計劃區分開來。

　　馬卡薩特補充說，在直接個人住房貸款計劃和海外菲律賓工人(OFW)，工人組織成員和工會成員(TUM)的直接住房貸款中未償還貸款義務的借款人，無論何時支付貸款，都應該有一個付款參考號(PRN)。

　　SSS貸款和資產管理集團高級副總裁佩德羅·鮑伊表示，SSS將向抵押人註冊的電子郵件地址和手機號碼發送包含PRN的月度賬單。

　　鮑伊說：“我們強烈建議我們的住房貸款借款人負責保持他們與社保署的聯繫方式是最新的。這將確保他們獲得每筆住房貸款支付交易所需的付款參考號(PRN)，有助于順利及時的付款流。”

　　鮑伊補充說，借款人還可以在計順市社保署總部的SSS住房和收購資產管理部門，SSS投資會計部門或SSS成員貸款部門獲得付款參考號(PRN)。

　　鮑伊解釋說，抵押人將為每筆未償還的SSS貸款提供一個付款參考號(PRN)。

　　他說：“但是，如果借款人有原始住房貸款和住房維修和改善貸款，他/她將為每筆貸款獲得兩個單獨的付款參考號(PRN)。”

　　鮑伊表示，借款人可以在每月的第10天獲得付款參考號(PRN)，因此他們2024年6月的付款參考號(PRN)是在6月10日生成的。

　　SSS官員表示，一旦付款參考號(PRN)到期，借款人需要獲得一個新的付款參考號(PRN)，其中包含逾期和當前金額，並指出將不再接受過期的付款參考號(PRN)的付款。

　　鮑伊說：“抵押人可以在社保署分支機構的櫃檯上通過櫃員服務或通過社保署認可的收款合作夥伴(如菲律賓聯合銀行、菲律賓國家銀行、Bayad中心和SM商場等)支付每月的住房貸款攤銷。”

　　截至2023年12月，社保署有3,744名貸款抵押人，住房貸款餘額為68.3億元。