美加房產維持增長勢頭 上半年利潤增26%至P67億

　　本市訊：菲律濱最大的綜合城鎮項目發展商——美加房產(Megaworld)在2022年上半年實現淨收入67億披索，較去年同期的54億披索增長26%。今年上半年的可歸屬淨收入也從 2021 年上半年的 50 億披索增長 18% 至 59 億披索。

　　2022年上半年的綜合收入達到275億披索，比去年同期的224億披索增加了23%。

　　公司的核心業務均在同期錄得了雙位數增長，主要由住宅銷售、商場和寫字樓租賃和酒店業務推動。

　　Megaworld首席戰略官Kevin L. Tan說：“自疫情爆發以來的首次，我們的全線業務錄得雙位數的增長。這清楚表明了我們正在實現核心業務重回疫前水平的正確軌道上。”

　　Megaworld在住宅業務的出色表現仍然是其上半年收入大幅增長的主要原因，該公司今年上半年的房地產銷售額飆升26%，至170億披索，而去年同期為135億披索。從1月到6月，該公司已經向市場注入了價值約210億披索的額外庫存，並創造了約510億披索的預售額，同比增長38%。

　　此外，該公司飆升的租金收入也繼續推動該公司今年上半年的利潤，租金收入增長9%，至75億披索，而去年同期為63億披索。

　　在第二季度，Megaworld Premier Offices的租金收入保持了強勁勢頭，使其上半年的租金收入達到60億披索，較去年同期增長了15%。業務流程外包界在疫情期間持續增長，使Megaworld Premier Offices保持了高於行業91%的租賃率。

　　與此同時，隨著更多零售合作夥伴獲准重啟運營，Megaworld休閒生活購物中心的業績有所改善，其在全國各地的各個購物中心的客流量也大幅改善。在前兩個季度，休閒生活購物中心的租金收入同比增長41%，達到15億披索。

　　同樣，目前在大岷區、宿務、長灘島、大雅台和怡朗等地經營著11家酒店的Megaworld Hotels & Resorts的收入同比增長49%，達到11億披索。這是由於其城市內酒店的持續表現和休閒相關的活動的增加。

　　Tan補充說：“我們仍然專注於我們的擴張目標，在我們的各個城鎮有一系列的項目，致力於我們的國家建設使命。隨著經濟的持續復甦，Megaworld對未來保持正面的展望，我們將在公司持續的業績基礎上繼續努力，以期在今年剩餘的時間裡超越我們的目標。”

　　迄今為止，Megaworld在全國有28個總體規劃的綜合城鎮、綜合生活方式社區和生活方式地產，即：計順市的Eastwood City(18.5公頃)；巴西市的新港市(25公頃)；位於沓義市文尼法壽環球城的McKinley Hill (50公頃)、McKinley West(34.5公頃)、Uptown Bonifacio (15.4公頃)和Forbes Town (5公頃)；位於馬尼拉市岷倫洛的美加商場(3公頃)；宿務省拉布拉布市的The Mactan Newtown(30公頃)；曼杜惹洛的怡朗商業園區(72公頃)；怡朗省仙沓巴巴拉的Sta. Barbara Heights(173公頃)；長灘島的長灘新海岸(150公頃)；在大雅台附近的描東岸省Twin Lakes(1300公頃)；巴石市的ArcoVia City(12.3公頃)；位於甲美地和內湖省邊界的Southwoods City (561公頃)；納卯市Davao Park District (11公頃)；位於拉斯賓迎斯市的Alabang West (62公頃)；位於黎剎省安智布洛市的Eastland Heights(640公頃)；位於甲美地丹薩的Suntrust Ecotown(350公頃)；位於甲美地省Maple Grove(140公頃)；內湖省的The Hamptons Caliraya(300公頃)；位於西黑人省的Upper East(34公頃)和Northill Gateway(50公頃)；位於班班牙省仙費蘭洛市的Capital Town Pampanga(35.6公頃)；巴蘭玉計市娛樂城的Westside City(31公頃)；黎剎省安智布洛市的Empire East Highland City(24公頃)；位於甲美地省十三烈士和丹薩邊界的Arden Botanical Estate(251公頃)；Paragua Coastown(462公頃)和Northwin Global City(85公頃)。